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投资者提问:欧亚新生活的租金在实体零售方面

发布日期:2019-05-16  浏览次数: 164

欧亚新生活的租金在实体零售方面整体不景气的情况下,租金有那么涨的吗,地下面积是车库吗,如是车库,车库也每天1元多/平米,不是摆明亏本吗。请公布决策的依据

董秘回答(欧亚集团sh600697):

你好,感谢您对公司的关注。欧亚新生活本着科学、客观、公正的原则及对经济增长趋势的研判,做出如下判断:租赁标的物地处长春市地标性繁华商圈,经济发展潜力可观;参考市场同类商业用房租金标准、标的物商业价值、货币的时间价值;经营的持续稳定性等因素,经双方协商确定的租金价格。2019年至2036年17年间租金总额169,080万元,租入面积240,614.7平方米,平均至每月每平方米为34.45元,平均至每日每平方米为1.15元。另协议中近期租金较低,便于培育期。后期租金有较大提升,我们认为欧亚新生活租入面积较大,租期较长,每平方米的平均价格较为合理,根据《租赁合同》,公司承租后可以再次出租,此外,欧亚新生活管理团队有着成熟的经验,经营能力逐步提高,在交纳租金后还会有一定的利润空间。目前,欧亚新生活打造的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型全新体验式购物中心,赢得了市场和消费者的普遍认可,成为长春城市的一张新名片和新坐标

 
 
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