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深圳业主点赞自如

发布日期:2019-03-15  浏览次数: 136

深圳业主点赞自如

自如业主俱乐部线下活动。

深圳业主点赞自如

深圳业主点赞自如

对于房地产市场,今后将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。众所周知,在租房市场中,个人业主出租房屋所占比重较大,然而在个人业主出租房屋的过程中,租客与业主之间容易产生房屋损坏、租金未按时交等各式各样的纠纷,这让部分拥有闲置房屋的业主十分“闹心”,惧于将房屋出租。

在深圳,越来越多的业主选择将房屋委托给自如托管,在保证资产收益的同时,避免与租客发生矛盾,也释放出更多的时间和精力享受生活。“自从把房屋交给自如托管出租后,我感受到了安心、省心、放心、舒心。”深圳自如业主刘荣宗告诉记者,他已陆续将名下几套闲置房产委托给自如托管。“专业的人做专业的事,在资产管理、房屋管理方面,自如的专业性值得认可。”刘荣宗说。

自如CEO熊林表示,作为国内领先的长租平台,自如将租住人群与业主的需求进行匹配对接,通过C2B2C的模式,在为年轻人提供品质租住产品与服务的同时,也让业主群体更省心。自如深圳城市总经理郭伟介绍,自如进驻深圳3年来,已覆盖深圳6大行政区、84个商圈、2000+个小区。接受3万余名深圳业主的房屋委托,累计服务20万名深圳自如客,日均出租率达到95%,租房流程在线化100%。

租金有保障

让业主更安心

在深圳,交通便捷、地理位置优越的自如房“一房难求”的局面经常发生。在刘荣宗看来,把房屋委托给自如托管,根本不愁出现房屋长期空置的问题。“在同一个小区同样的户型,我发现,委托给自如出租的房屋会比个人出租的房屋租出去的时间更快。”刘荣宗告诉记者,2018年5月,他听从邻居建议,将房屋委托给自如托管,经过自如的免费装修服务和空气质量检测合格后,房屋很快顺利出租。

刘荣宗表示,他已与深圳自如签订了长达5年的委托协议。根据协议,自如不仅为其房屋进行免费的装修服务,还将配齐品牌家具家电。“自如装修房屋都是选用了非常优质的装修材料,比如门就用了较普通门锁价格更贵、品质更好的密码锁,而这些全部不花费业主一分钱。”刘荣宗介绍,不仅如此,协议5年期满后,自如还承诺将把这些品牌家具家电全部赠送给业主。

深圳自如相关负责人告诉记者,自如建立了行业首个TQM(Total Quality Management,全面质量管理)体系,把控研发质量管理、供应商质量管理、物料质量管理、施工质量管理、成品质量管理、售后服务管理、质量改进管理等所有环节,打造品质装修,保障租客“深呼吸,放心住”。自如可以为委托业主的老旧、毛坯房提供免费装修服务,统一时尚装修风格。而安全的居住体验、时尚的装修风格正是越来越多年轻人选择通过自如租房的重要原因。

“现在,通过自如管家微信公众号,我就能实时看到我委托的每一套房产的租金收入情况,再也不用担心发生租客欠租金现象了。”刘荣宗表示,每个月,其委托的房产产生的租金都会按时打款到其指定账户上。“刚开始我还会查看租金是否按时打款,现在已经完全不用看了,因为都很准时。”刘荣宗说。

房屋有保护

让业主更省心

“除了租金准时到账,自如还在每月1日给业主定期推送业主专属资产收益报告,报告内容有房屋概况、房屋收益、租客实名认证信息、业主定期福利、房屋节点照片、房屋免费保洁及累计维修情况等。”深圳自如相关负责人告诉记者,房屋出租期间,自如为每位业主配备专属管家,为业主代办各项租务;管家了解社区、了解房屋,能高效帮助业主完成匹配租客、租务处理、房屋维护等一切租务。

该负责人表示,为让房屋更加干净整洁,深圳自如有2000多名专业保洁人员,严格培训认证上岗,为业主每月提供1~2次的房屋保洁,当租客疏于打扫时也能保证房屋整洁。合同到期后,自如还会对房屋进行深度保洁,保证房屋状态如新。

当有维修需求时,租客可在自如APP内报修,自如维修人员会在24小时内响应并上门服务,电路维修、电器维修、疏通水暖、门锁均可报修。

此外,管家还会按照规定,定期对房屋进行安全查验,查验明细包括水、电、燃气、房屋结构等。自如还赠送业主24万元起的家庭财产险,让业主出租更安全。

 
 
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