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2019金边房地产年度关键词新鲜出炉,抢占金边投资机遇要趁早

发布日期:2019-12-21  浏览次数: 200

时间的指针不知不觉间走到了12月,很多人还隐约沉浸在2019开年的喜庆当中,没想到转眼就要做年终总结报告。 而回顾这一年的起起落落,几乎人人都可以独立出版一本《如何暴富经》。因为根据不完全统计大家口中说的多的一句是:"何以解忧,唯有暴富"

2019正式进入尾声,暴富是没啥机会了,不如来看看2019年金边房产市场的年度关键词,提前预见2020年的发展,好抢占投资财富商机。

年度关键词一:第—

2019年1月23日,胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布《2018年度全球房价指数》中指出,柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第—,涨幅达16.7%。

http://info.house.hc360.com/2019/12/\

年度关键词二:年轻

第三次全国人口普查报告出炉,柬埔寨全国1652万人,金边210万人,且平均年龄27岁。商务签证的外籍人士大概有30万多人,随着众多跨国企业的入驻,这个数量还会不断上涨。大量年轻且富足的劳动力人口,对住房的需求日渐增高,金边住宅租赁需求十分强劲。

http://info.house.hc360.com/2019/12/\

年度关键词三:轻轨

2019年,金边首条高架城市轻轨项目历时两年的调研工作已完结,根据原计划,轻轨和地铁建设项目计划于2020年开始建设,预计总投资额达8亿美元,目前正寻找投资商和预算。

运营通车后,金边将迎来轨道房时代,轻轨沿线区域或将成为房产新热门。

http://info.house.hc360.com/2019/12/\

年度关键词四:高速

2019年,柬埔寨第—条高速公路"金西高速"动工开建,第二条高速公路"金巴高速"已完成研究工作。线路通车后,高速公路沿线经济效益将发挥作用,楼市发展也将出现新契机。

http://info.house.hc360.com/2019/12/\

年度关键词五:地价

根据财经部的公告,柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点,以便在今年7月开始以新的税基标准征收土地登记、土地转让费。

从这一变化来预计,7月后总体土地价格水平将在当前地价基础上增加30%以上。如此一来,土地价格的上涨势必将推动房产均价的直接上扬!

年度关键词六:供需不足

据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套。而2019年,金边建成的公寓数量仅3.1万套,也就是说,金边现有的公寓严重不足,未来也将长期处于供需不平衡的状态。可以预见2020年金边房地产市场依旧十分火爆!

http://info.house.hc360.com/2019/12/\

年度关键词七:石油

洪森总理宣布:"柬埔寨将于2020年开采第—滴石油,至于开采第—滴油的具体时间日后将对外正式公布。"

洪森强调,从开采石油资源所获得收入,王国政府决定将用于推动国家基础设施建设,如:道路、水利和电力等的建设,以及在人力资源、教育和卫生领域投资。届时,金边势必也会享受到这一波福利。

http://info.house.hc360.com/2019/12/\

年度关键词八:预算

12月5日,财经部国务秘书尊金雷在参加2020年预算研讨会上表示:首都金边市将获得3.95亿美元的预算资金,剩余约1.67亿美元的预算资金将分配到其他省份。

金边是全国资金预算最多的城市,这也就表明,金边的发展是柬埔寨的重中之重,未来发展潜力十足。

金边正在以看不见的速度高速发展,只有抓住金边未来的发展机遇,选择优质项目投资,方能享受到整个城市发展带来的红利

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