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投资购买迪拜房地产下跌了吗

发布日期:2020-06-28  浏览次数: 200

投资购买迪拜房地产下跌了吗

除此之外,在迪拜的居住环境也十分安全稳定。阿联酋的政治稳定、犯罪率很低,其中迪拜被国际刑事警察组织评为世界上最安全的城市之一。这也是迪拜能够吸引全球200个不同国家的人来工作、定居的主要原因。鉴于该法令颁布仅17年左右,可以说迪拜房地产市场的发展还处于起步阶段。然而,根据迪拜土地部门(DLD)发布的最新报告,迪拜的房地产市场从年初到2018年9月底共记录了39802笔房地产交易,价值1620亿迪拉姆。这是一个重要的统计数字,反映了迪拜房产市场的健康规模。



尽管9个月的39,802笔交易令人印象深刻,但我们不能孤立地看待这一点。我们必须通过更广泛的市场周期来审查、预测和改变。然而,考虑到迪拜市场的年龄,要确定这种趋势有些困难。由于趋势的简单定义是“在一段时间内发生的逐渐变化的模式,导致统计上显著的变化”,我们需要很多年才能真正识别出不同周期内的历史趋势。买方市场我们相信,迪拜正在接近一个房产市场正在企稳的时代,一个买方和卖方数量相等的时代。2018年,迪拜被描述为一个买方市场,租金和销售价格都有所下降,从而加强了这个市场。这里还提供了更广泛的细分市场,从专属的海滨公寓到理想社区中更实惠的居住选择。这些都有助于稳定市场。




例如,我们看到那些以前被称为“长期租房者”的迪拜居民发生了转变,他们现在决定购买自己的房子,而不是留在租赁市场。这是两个主要因素的结果。首先,目前房地产市场在中低层提供了极具吸引力的机会。这样的机会位于既能负担得起又能提供理想生活体验的成熟社区。长期居民第二个因素与迪拜作为一个长期目的地的吸引力有关。然而,就在不久之前,许多外籍人士还只是在迪拜生活两到四年,随着这座城市的发展,生活质量也在不断提高。许多外籍人士现在看到了把迪拜称为家的长远可行性。这改变了评估买房或租房选择时的方程式,结果是许多外籍人士转而买房和投资。此外,迪拜人口的持续增长,在

 
 
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