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投资小白看过来,买房的这波操作绝对不亏

发布日期:2018-05-12  浏览次数: 73
投资小白看过来,买房的这波操作绝对不亏
  
  今年还是楼市调控的一年,可以说是在过去一年的基础上,又升级了。全国大部分地区的限价限购、摇号选房,让众多的房产投资者不得不退出市场,而海南的全岛限购,更是把楼市调控上升到了一个全新的高台阶,投机客的千亿资金被关门打狗。在国家倡导的房子是用来住的,不是用来炒的主基调,对待房子,我们要更加的理性,切忌盲目跟风,破坏房地产市场的规则。
  
  但是很多朋友就来问笔者,我买来住的房子,虽然说是自己住,但是还是希望有保值或者是升值的空间,那么今年的房产投资适合应该选择哪里呢?第一,观察这个地方近一年的时间里,房价是否有上升的趋势。想判定一个地方的房价未来会不会有涨幅,可以先观察这个地方的半年来或者是一年半以来的时间里,是否有涨幅。如果一年的时间里,房价的一直停滞不前,那就要谨慎考虑买房了。
  
  但是如果一直是上升的趋势,说明需求大,这个区域可以进行进一步的考察。该区域的独特性、唯一性。北上广为什么是大家拼命想挤进去的对象?因为这些大城市充满挑战性、发展晋升的空间大、医疗、教育资源好、工资水平高。这是这些区域的优势。
  
  但是这几年,北方人群开始往南走,这是为何?北方的环境恶化,养老观念增强,追求精神养老,而环境优良的南方城市,成为他们的首选之地。例如海南,因为处于热带,气候宜人,四季如春,环境优良,成为候鸟岛。这就是海南的稀缺性。但是海南全岛限购之后,外地人在海南买房难上加难,那是不是又要穿着貂儿回到东北去?肯定不是的。在这个大门不通的情况下,他们会开始寻求新的替代品。
  
 
 
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