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双创园、文化剧场、石条步行街…阜阳新增这些项目

发布日期:2019-04-26  浏览次数: 194

近日,界首新马集申湖双创园规划初步方案出炉,未来阜阳将新增一个双创园。界首市新马集·申湖双创园位于界首市北部,光武科技园东侧,011县道南侧。规划面积约1000亩,核心片区(启动区)约500亩。园区规划结构为“一心一带一环三区”。

界首新马集申湖双创园

园区外围的环形货运车道宽24米,能够满足大型货车货运需求;内部主要景观车道宽20米,次要道路根据需求有两种,分别是16米和12米(8米车道,两侧各2米人行道),形成“快慢并行”的交通网络结构。

界首新马集申湖双创园

界首新马集申湖双创园

界首新马集申湖双创园

作为界首北部新材料产业集群的组成部分,新马集·申湖双创园园区定位为涉及原料初加工、循环再利用的产业环节,是光武镇新材料产业集群的重要补充。

界首新马集申湖双创园

“光武科技园已成为我国中部地区最大的再生塑料集散地,也是中部地区最大的再生塑料回收、加工、利用、供应中心,并形成了一条完整的再生塑料产业链条,实现了再生塑料集群化发展。申湖双创园紧邻光武科技园,能够依托光武科技园成熟的产业基础,嵌入光武科技园再生塑料产业集群,搭乘发展便车,实现快速发展。”相关负责人介绍,直面产业难题,错位区域竞争,创新产业组织方式,找寻现产业规模化、集聚化破题路径,走特色化的产业壮大道路是新马集·申湖双创园的规划理念。

界首新马集申湖双创园

界首新马集申湖双创园


根据规划初步方案,新马集·申湖双创园将通过多种策略谋求更好产业发展。“延长塑料再生经济产业链,从‘材料加工’向‘产品生产’延伸,引入项目,积极发展下游加工环节,抢占热点应用市场;与专业机构和行业协会合作,依托目前本地市场,成立初步的产品和技术交易中心,培养集成商优势,逐步发展成为综合性产品交易市场;围绕PA、PC、POM体系培育三条工程塑料科研技术链条,引进机构合作,建设支撑平台,形成技术和人才集聚;抢抓国家级高新区规划带来的产业转移,重点对接光武科技园和企业,创新政府合作,突破产业集聚捷径。”

近日,市公共资源交易网土地招拍挂公告中,太和挂出的一宗地块格外引人注目。按照要求,该地块需建设一座不小于5000平方米的文化剧场、一条石条步行商业街、开业运营时引进不少于20个知名商业品牌等,一起来了解一下。

从该地块出让公告里可以知道:太和TH[2018]-146 地块位于环城北路南侧、文明路北侧 ,占地179.96亩。

太和TH[2018]-146 地块

在该地块的竞买资格及宗地要求里,值得关注的是:

1、竞得人必须落实原县规划局提出的建设业态及建筑风格,规划业态及建筑风格的调整必须经县政府同意。

2、商业部分必须100%自持,10年内不得转让。

3、项目开业运营时引进不少于20个知名商业品牌,如违反承诺,每少一个品牌,需支付违约金50万元。

4、必须建设一座建筑面积不小于5000平方米的文化剧场,并沿复兴路建设一条石条步行商业街

5、竞得人对宗地上已有的老建筑:老食品厂厂房、水塔、地主老宅必须保留,对保留老建筑进行改造提升,保持原有建筑风貌特色。

6、配建不少于3个建筑面积不少于60平方米的对外公厕;配建建筑面积不少于4000平方米的古城社区综合服务中心。

 
 
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